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Vente maison 1 399 900 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 7 567 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Vente discrète. Photo non contractuelle.
Villa contemporaine de prestige de 185 m2 avec jardin paysagé, type 5/6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges).
Le cœur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d’eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau).
L’extérieur de la maison s’articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d’agrément), la piscine au sel de 10*4 dispose de l’option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l’ensemble.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AVVI10079276 - Réf Superimmo : ANVXXGV89
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Caractérisques
Prix de vente : 1 399 900 €Prix au m² : 7 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Séjour de 185 m²Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 791960859 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 438
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