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Vente maison 275 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 1 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une maison construite sur une belle parcelle de terrain de 821m2 dans un environnement protégé entre Saint Julien et les Trois Lucs. Cette maison dispose d'une entrée avec dressing, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse, de WC indépendant, de trois chambres et d'une salle d'eau. En rez de jardin vous trouverez une entrée, une chambre ou un séjour , une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un garage fermé. L'existence d'un escalier intérieur et extérieur permet de maintenir un logement unique, ou au contraire de diviser en 2 appartements distincts. Viager sur deux têtes, Monsieur est né en 1934, Madame en 1947. Bouquet : 275 000 euros - Rente viagère : 1000 euros/mois.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : AT7612 - Réf Superimmo : ANVXYC3HS
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Caractérisques
Bouquet : 275 000 €Rente : 1 000 € / mois
Prix au m² : 1 486 € / m²Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 821 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1965Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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