Superimmo
9

Vente maison 588 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)

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  • 3 178 €/m²
  • Piscine
ERA Jouss'

ERA Jouss'

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Description

Située dans un environnement paisible, sur une parcelle de plus de 4800m², cette magnifique maison séduit par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son esthétisme.
Vous serez accueillis par une grande entrée avec placard, le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée insert , la cuisine moderne aménagée et équipée donne de plain pied sur la terrasse extérieur et une mezzanine qui surplombe le séjour offre un coin bureau.
La partie nuit se compose, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire
et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Coté pratique, la maison dispose d'une grande arrière cuisine, d'un garage double et d'une cave enterrée.
Le terrain est sans vis à vis et dispose d'une belle piscine pour profiter des beaux jours.
Cadre paisible, volumes généreux, à visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1140€ et 1590€ au (abonnement compris)
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 4469__981483 - Réf Superimmo : ANVXYBLWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 3 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 855 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516
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