Vente maison 990 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Orres (05200)

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5 351 €/m²
Balcon

MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce chalet de standing de type 6 de 185m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5466-MBE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente ce chalet de type 6 de 185m²
Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est recherché
Ce chalet de 150m² habitables dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse à l'exposition Ouest.
Conçu pour accueillir jusqu'à 14 personnes, l'espace nuit comprend deux suites parentales, une chambre standard, deux dortoirs, ainsi que trois salles de bains.
L'extérieur comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour les repas en plein air ou pour contempler les couchers de soleil, tout en profitant d'un jacuzzi.
Le chalet offre un espace détente avec jacuzzi et sauna, un skiroom, un poêle à bois, un plancher chauffant sur tous les niveaux, des équipements de domotique modernes, un garage et une place de stationnement extérieur.
Ce chalet représente un investissement judicieux offrant confort, emplacement de choix et haut potentiel de rentabilité depuis plusieurs années
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À votre service : Marine BENOIT - +33757918120
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 5466-MBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5466-MBE - Réf Superimmo : ANVXZZ874

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 37 985,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 952 014,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	Balcon
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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