Vente maison 199 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelmoron-sur-Lot (47260)

En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - A 5 minutes du temple sur lot et de Castelmoron, au calme sans etre isolée - De très beaux volumes pour cette maison de caractère, T5 de 185 m2, en pierres - Composée d une superbe pièce de vie, lumineuse et confortable, avec un insert, elle est aussi bien ouverte sur la cuisine que sur le jardin et la salle de jeux - La spacieuce cuisine, conviviale et fonctionnelle, a été posée en 2018. La maison dispose de 4 chambres, dont 1 en RDC - 1 salle de bains avec douche et WC, 1 mezzanine, 1 grand palier - Au RD se trouve un garage attenant à la cuisine, avec 1 WC et 1 pièce pouvant facilement etre aménaé en salle d eau - Un deuxième garage d environ 55 m2 fera le bonheur d un bricoleur, celui-ci dispose d une mezzanine de 32 m2 - Une pompe à chaleur et un ballon Thermodynamique ont été posé en 2018 - les fenétres sont en double vitrage. Jardin plat d environs 1 000 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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MARIE-CLAIRE TESTUT - PROVIMO

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