Vente maison 599 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Moule (97160)

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3 238 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

52 avis

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Description

NOUVEAUTE : Très belle villa avec piscine et vue mer dans un secteur résidentiel recherché de la commune du Moule.
CAPIFRANCE, Gwenaël Bodéré vous propose cette villa sur son terrain clos et paysagé.
Cet ensemble, offrant 185 m² de surface habitable, se compose d'une villa principale de type F5 (4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain) avec une très belle terrasse couverte de 30 m² prolongeant le séjour, et d'une dépendance composée de 2 pièces, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte.
Un immense deck en bois exotique, incorporant une piscine, réunit les différents espaces de vie.
Le tout est complété par un atelier de 13 m² et d'un abri de jardin.
Le parking intérieur peut accueillir facilement 4 véhicules, accès par portail motorisé.
A 20 km du nouveau CHU
A 22 km de l'aéroport
A 4.5 km du centre ville du Moule
Plus d'informations après un premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.906457

Publiée le 16/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 340939702615 - Réf Superimmo : ANVXYJFEX

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²
Taxe foncière : 836 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 886 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue sur jardin, sur mer	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2006
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 38 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2019.

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