Vente maison 265 000 €

185 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Landudec (29710)

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1 432 €/m²
Cuisine équipée

Laforêt West Immobilier

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Description

LANDUDEC - Propriété située dans un environnement boisé, à proximité du littoral. Cet ensemble convient aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou à un investissement.
Le bien comprend deux habitations en pierre indépendantes. La première offre environ 110 m² de surface ainsi que 31 m² de combles pouvant être aménagés pour augmenter l'espace habitable. La seconde maison, d'environ 67 m², se prête parfaitement à un usage de gîte, de location ou de logement supplémentaire.
L'ensemble s'étend sur plus de 23 000 m² de terrain arboré. La propriété dispose également d'un ancien pressoir, d'un garage et d'un hangar d'environ 120m² édifié sur une dalle en béton.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251.00 € et 3047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 14086-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFYF

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 13 pièces - 5 chambres	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 251 € / an

Maximum : 3 047 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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