Vente maison 650 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lambesc (13410)

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3 514 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Sud Est Immo Agence De Lambesc

103 avis

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Description

Votre agence Orpi vous propose cette grande villa de plus de 185 m² sur 2200 m² de terrain clos avec portail électrique, idéale pour grande famille :
Sur la base d'une construction de 1960 restaurée et agrandie elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lambesc en restant très proche du centre ville.
Sur deux niveaux elle se compose:
Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine de 24 m², 3 chambres, une salle de bains, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un bureau/atelier avec accès au garage.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau bibliothèque. Un escalier vous mènera à un grenier de 20 m² aménagé en salle de jeu/dortoir.
Par la cuisine vous accédez à une terrasse de 60 m² en partie couverte donnant sur la piscine au milieu du jardin. Arboré, l'extérieur dispose également de 2 cabanons de stockages et un terrain de boules à remettre en état.
Enfin, un garage et un grand parking extérieur complètent la propriété.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6431

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : G2B8-8YZ-D0W - Réf Superimmo : ANVXZX8JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 2 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 232 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 667 € / an

Maximum : 4 962 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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