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Vente maison 299 400 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Douze (24330)

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1 618 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Orpi Espace Immobilier

233 avis

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Description

Charmante périgourdine d'environ 185 m² habitable, construite en 1978, en excellent état et une très bonne performance énergétique classée B, chauffage par pompe à chaleur air / eau et chauffe eau thermo dynamique. Située en campagne de Périgueux, cette maison familiale offre sur le même palier, une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée pour les soirs d'hiver, une cuisine, 1 chambre parentale, et un WC, à l'étage 2 chambres, une salle de bain, WC .En rez-de-jardin un charmant studio avec sa salle d'eau, un bureau, une chaufferie, une cave, une salle d'eau, un WC. Garage extérieur et parking. Terrasse donnant sur coin barbecue, jardin d'environ 2700 m² arbore la propriété — Cette maison offrira de belles journées paisibles à la campagne proche des sites touristiques, mais avec la proximité des commerces et des écoles pour les enfants. Contactez nous pour visiter.
Référence agence : 1814

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : TCYF-2X8-E7A - Réf Superimmo : ANVXZQ84V

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Caractérisques

Prix de vente : 299 400 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 773 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 259 € / an

Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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