Vente maison 790 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Herblay (95220)

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ HERBLAY-SUR-SEINE +++ EXCLUSIVITÉ +++
Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au cOEur d'un parc paysager de 9850 m², située dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette demeure unique de 185 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Elle offre :
Un espace de vie lumineux, avec de grandes ouvertures donnant sur le parc.
Une cuisine américaine aménagée et équipée idéale pour les amateurs de gastronomie.
Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Un WC indépendant.
À l'étage une belle salle de bain avec WC, deux somptueuses salles d'eau avec WC.
Une buanderie ainsi qu'un garage complètent le bien.
Un chalet indépendant de 85 m² complète cette propriété, parfait pour accueillir vos invités, aménager un espace de télétravail ou créer une activité annexe.
Le tout est entouré d'un parc, paysage exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les promenades ou l'organisation de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
+++ UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER, COUP DE CŒUR ASSURÉ +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 4 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

Siren : 842967077

185 avis clients

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