Vente maison 499 900 €

185 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Guerville (78930)

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Dans le charmant village prisé de VILLETTE à 9km de la gare de Mantes la jolie et 12km de la gare de Orgerus , venez découvrir cette sublime propriété de 185 m2 environ habitables au calme absolu sur un agréable terrain plat arboré de 2100m2 environ avec grande dépendance de 90m2 environ
Cette maison ancienne et atypique très bien entretenue vous séduira par ses belles pièces chaleureuses et son cachet de l' ancien
Vous découvrirez : une entrée , pièce d'accueil ( salle de jeux où possibilité de faire une 4me chambre ) , WC , suite parentale , buanderie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger voutée avec cheminée , un séjour cathédrale avec cheminée , un bureau en mezzanine ,une salle de bains avec WC et deux chambres dont une avec un accès au grenier et l' autre avec une porte d' entrée indépendante.
Deux caves voutées viennent compléter cette propriété
Toiture récente ( 2016 )
PVC double vitrages
Très bonne isolation
alarme
calme
parcelle boisée privée appartenant à la propriété
dépendance avec eau et électricité : aujourd’hui elle fait office d' un triple garage , un coin cuisine et une chambre
Une magnifique propriété à découvrir !!
Coup de cOEur assuré
Taxe foncière 2000e
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 2 702 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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BLANDINE TOULOUSE - IAD

Siren : 893888271

66 avis clients

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