Vente maison 1 890 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

Magnifique villa 5 pièces de 225 m² avec piscine
Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, vous propose cette élégante propriété provençale de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, elle se situe au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, à quelques minutes des plages et du centre historique de Grimaud.
D’une superficie d’environ 225 m², elle s’élève sur un terrain paysager de 1800 m² parfaitement ensoleillé.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger attenante à une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.
À l’étage, trois suites confortables disposent chacune de leur propre salle de bain.
Un grand garage double avec buanderie intégrée vient parfaire les prestations. Le jardin méditerranéen, équipé d’un système d’arrosage et d’éclairage automatique, met en valeur la piscine et crée une atmosphère conviviale et reposante.
Une construction aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Noureddine BOHRER.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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