Vente maison 312 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

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1 686 €/m²
Terrasse

Guillaume SADOT - iad

2 avis

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Description

iad France - Guillaume Sadot vous propose: Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située dans le bourg de Gouville sur Mer offrant une vie de plain-pied à seulement quelques minutes de la mer !
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale, un bureau, une buanderie et un WC.
A l'étage : quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bain avec WC.
Les +++ :
- Rénovation aux normes RT 2012
- Proximité des commodités
- Cour avec stationnement privatif et jardin clos
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, visites 7j/7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1874918 - Réf Superimmo : ANVXZQG7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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