Vente maison 460 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Geyssans (26750)

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2 486 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2013, située dans un environnement prisé.
Cette maison de 185 m² vous séduira par ses volumes et son parfait état.
Elle offre un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon donnant sur les extérieurs, une buanderie, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 w.c.
Vous profiterez également d'un vaste jardin de 985 m² paysager avec piscine semi-enterrée, ainsi que deux terrasses ensoleillées avec une très belle vue dégagée.
Deux garages et un parking viennent compléter ce bien.
Ensemble rare alliant calme, fonctionnalité et prestations de qualités.
A voir sans plus tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1044

Publiée le 15/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5H6Y-KVE-ACH - Réf Superimmo : ANVXZGJ36

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 486 € / m²
Taxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 3,2%

460 000 €

15 septembre 2025

475 000 €

Localisation

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

Siren : 950408708