ANGELIQUE DEMARLY - BSK Immobilier

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Description

*** Exclusivité Angélique DEMARLY bskimmobilier ***
Vous recherchez votre havre de paix aux volumes généreux ? Suivez-moi à la découverte de cette propriété surprenante qui a libéré son plein potentiel depuis sa récente rénovation et conservé son cachet d'antan et révéler son petit côté atypique.
Laissez-vous tout d'abord séduire par son séjour au plafond cathédrale, au cachet de son mur en pierres et de ses poutres apparentes, ainsi que par le confort de son poêle à bois de caractère.
Ensuite, c'est côté cuisine que sa taille, son agencement, ses équipements et son espace bar vous permettront de vous projeter facilement dans de futurs moments de convivialité.
Ce bel espace à vivre est totalement ouvert, à l'esprit longère avec ses 3 grandes baies vitrées, vous plongeant dans un bain de lumière.
Pour le côté nuit, pas moins de 4 chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Cet espace se complète par une deuxième salle de bain, un bureau, une salle de jeux et un vaste palier offrant la possibilité d'un second espace bureau ou loisirs.
Profitez d'une belle terrasse, d'un grand jardin clos sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Deux caves voutées et une grande cour pour stationner vos véhicules.
Commune dynamique avec écoles et périscolaire. Toutes commodités et commerces à moins de 10 min. Gares à 15 min.
Cette annonce référence 255769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255769 - Réf Superimmo : ANVXWVWZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 353 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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