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Vente maison 313 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Eyguières (13430)
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Eyguières (13430)
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- 1 692 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pascaline et Kevin Chevalier vous présente cette maison
Située au coeur du centre-ville d'Eyguières, dans une rue paisible à l'abri de toute nuisance sonore, cette maison de village offre un cadre de vie rare et privilégié.
Avec une superficie généreuse de plus de 185 m², elle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses pièces modulables, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins.
Cette ancienne bâtisse au charme authentique dévoile ses poutres apparentes et son magnifique plafond à la française, témoins d'un cachet d'époque qui ne demande qu'à être sublimé.
Un atout majeur complète ce bien : un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un confort rare en plein centre-ville.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est exceptionnel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, mêlant tradition et modernité.
Vivre à Eyguières
Nichée entre Alpilles et Luberon, Eyguières séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses marchés provençaux et son dynamisme culturel. Habiter ici, c'est profiter d'un village authentique, animé tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé et d'une qualité de vie incomparable.
Prix de vente: 313 000 euros honoraires charges Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 431276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 431276KCH - Réf Superimmo : ANVX100CUN
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| Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
| Taxe foncière : 1 166 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 240 € / an
Maximum :
5 740 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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