Vente maison 128 500 €

185 m²

18 pièces 18 p

6 chambres 6 ch

Epinal (88000)

Spacieuse maison de ville de plus de 200 m2 à rénover, offrant un fort potentiel sur deux niveaux. Possibilité d’aménager jusqu’à trois appartements, chacun avec son entrée indépendante. Idéal pour un projet familial ou investisseur.
La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 500 m2, comprenant un petit jardin en pente à l’arrière de la maison.
Située rive droite d’Épinal, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC et buanderie.
1er étage : six chambres, cuisine, salle à manger et WC.
Vous trouverez également un garage, une chaufferie, un local ainsi que des greniers, avec possibilité de stationnement devant la maison.
DPE : F Chauffage : chaudière au fioul
Un audit énergétique est disponible, incluant des propositions d’aménagement pour une rénovation performante ainsi qu’un récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables pour accompagner votre projet.
Taxe foncière : 1683 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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ELISA BINAME - IDLR

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