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20
Vente maison 425 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Creysse (24100)
185 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Creysse (24100)
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- 2 297 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d’accueil dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, un vaste hall avec placard intégré distribue un WC indépendant, un bureau, une buanderie, l’escalier menant à l’étage ainsi que la cuisine aménagée avec insert bois. Cette dernière s’ouvre sur un salon-séjour très lumineux, agrémenté d’une belle cheminée et donnant directement accès à une grande terrasse en travertin. En prolongement, une cuisine d’été de 26 m² et une pièce fermée par une baie vitrée offrent un espace idéal pour installer un jacuzzi ou partager des repas à l’abri.
À l’arrière de la maison, deux chambres indépendantes avec leur propre entrée disposent chacune d’une salle d’eau avec WC, ce qui permet de recevoir confortablement ou de développer une activité indépendante.
À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing.
La maison développe une surface habitable de 185 m², à laquelle s’ajoutent un garage de 24 m², une cave de 9 m², une chaufferie de 14 m² et une cuisine d’été de 26 m². Le tout repose sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, avec une entrée et des abords entièrement pavés qui facilitent l’entretien et les stationnements.
Construite en 1958, la maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie du chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d’une connexion à la fibre optique, de l’assainissement collectif, et dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Je serai ravie de vous rencontrer pour une visite ou, si vous le préférez, de vous proposer une visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 104403DHI2416 - Réf Superimmo : ANVXZ8BF5
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 054 m² | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1958 |
| Climatisation | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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