Vente maison 316 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

Ajouter aux FAVORIS

1 708 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Elodie ROCHEFORT - iad

3 avis

06 75 73 50 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Magnifique Maison en Pierres - Plein de Potentiel à Découvrir
Cette superbe longère de 185m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 000m² se trouve à Coutras, une commune charmante connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.
Cette belle maison se compose :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien
- 1 cuisine et arrière cuisine fonctionnelles pour préparer de délicieux repas
- 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
- 1 salle à manger permettant de partager de bons repas
- 1 chai attenant
- 1 beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature
Cette longère présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à un bon état général, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image.
La présence de dépendances et d'un parc paysager offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Un puit , pratique pour le jardin, Imaginez les moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront profiter de beaux jours ensoleillés.
Cette longère est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Coutras.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1877030 - Réf Superimmo : ANVX100XVH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 987 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ELODIE ROCHEFORT - IAD

Siren : 532634417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

3 avis clients