Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 386 270 €
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Colognac (30460)
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Colognac (30460)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 088 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Charmante maison de village avec jardin et puits
Découvrez cette belle maison mitoyenne au charme d'antan, située dans un village paisible et très calme à seulement 10 minutes de Lasalle, en Cévennes.
Avec ses 4 grandes chambres + grand bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, un four à pain traditionnel et sa grande pièce, ainsi qu'une cave généreuse, parfaite pour le stockage .
- Premier étage : Profitez d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau pratiques.
- Deuxième étage : Quatre grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des amis en toute sérénité.
Le jardin de cette demeure est doté d'un puits, ajoutant une touche de caractère et de practicité à cette propriété.
À proximité : Le village dispose d'une petite supérette de dépannage, d'un café avec terrasse, ainsi que d'un boucher-charcutier mobile qui se rend sur place tous les mercredis et samedis, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre rural.
Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Son ambiance chaleureuse et son emplacement calme en font un véritable havre de paix.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison bourgeoise qui est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.921829
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340936857186 - Réf Superimmo : ANVXZGEAS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 386 270 € | Prix au m² : 2 088 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 240 € / an
Maximum :
5 760 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE