Vente maison 239 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chauvigny (86300)

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1 292 €/m²
Chauffage au fuel

Agence PIERREVAL Chauvigny

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Description

CHAUVIGNY - 2 minutes du centre
Beau pavillon de construction traditionnelle
185 m² habitables avec garage et pièces aménagées en sous-sol :
hall d'entrée avec dégagement, séjour-salon avec sol en marbre de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, 4 chambres, wc, salle de bains + logement de 45 m² dans sous-sol avec cuisine, 2 chambres, wc et salle de bains.
Espace garage de 70 m² avec cave
Chauffage fioul complété par pompe à chaleur air/air
Prévoir travaux de rafraîchissement mais gros-oeuvre en très bon état dont une partie de la toiture refaite récemment
Terrain clos avec jardin pour une surface totale de 2877 m²
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : CH1404-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANVXYO3LF

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 877 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au fuel	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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AGENCE PIERREVAL CHAUVIGNY

Siren : 392744363