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Vente maison 490 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
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- 2 649 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 200 m². Située sur un terrain de 4613 m², cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son exposition est, avec une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offriront des moments de détente inoubliables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant et une piscine carrelée, construite en 2013, qui vous invitera à des moments de détente et de loisirs. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison, en excellent état, est isolée avec de la laine de verre, garantissant une température agréable toute l'année. L'assainissement est également assuré pour votre tranquillité d'esprit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes en voiture, vous avez accès à un bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : CA9639-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZYT2G
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 613 m² | Piscine |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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