Vente maison 459 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carbon-Blanc (33560)

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2 481 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Jérôme THIRION - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Carbon-Blanc, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison familiale au fond d'une impasse bénéficie d'un emplacement idéal. Avec son jardin clôturé piscinable de 1029m² comportant plusieurs places de stationnement, un garage, un abris de jardin et une terrasse, elle possède les équipements nécessaires pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
A l'intérieur, elle est agencée actuellement en deux logements distincts avec entrées séparées : le premier logement, entièrement de plain-pied, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le deuxième espace possède également en rez-de-chaussée sa pièce de vie avec cuisine toute équipée, un cellier ainsi que des toilettes. A l'étage se trouve un palier qui dessert deux chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec un second WC.
Cette maison offre un fort potentiel d'adaptation et se prête aisément à divers projets : résidence familiale, location ou encore habitat multigénérationnel. Son agencement flexible en fait un lieu idéal pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1550543 - Réf Superimmo : ANVXZXZR6

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²

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185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 029 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
Climatisation	Séjour de 33 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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