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Vente maison 460 000 €
185 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 2 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie PAVARD - iad

Elodie PAVARD - iad

93 avis
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Description

iad France - Elodie Pavard vous propose: A deux pas du centre ville et des écoles à pieds, venez découvrir cette maison individuelle et familiale de caractère, construite en 1970 avec une extension de 2014, 185 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, desservant une pièce de vie traversante de plus de 51 m² avec sa cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et un jardin, une chambre parentale avec dressing de plus de 25 m², un salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Un espace buanderie/chaufferie.
Au premier niveau, sur plancher béton, 4 CHAMBRES, un salle de bain et un wc indépendant.
Au second niveau, des combles aménagés composés d'un palier, de 2 grandes chambres et un wc indépendant avec lave-mains.
Terrain clos de 600 m², double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Frisquet env 4 ans), fibre optique, alarme, portail motorisé, possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour.
Maison idéale pour une grande famille !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1896212 - Réf Superimmo : ANVX1018SH
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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