Vente maison 450 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bihorel (76420)

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2 432 €/m²

Bihorel Immobilier

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Description

BIHOREL VILLAGE
Nous vous proposons à la vente une maison individuelle d'environ 185m² édifiée sur un terrain plat de plus de 600m², située au calme, proche des transports.
Habitation comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, studio avec espace couchage, salle de douche avec toilettes, chaufferie/buanderie, cave à vin.
A l'étage: Palier, pièce de vie de 33m² avec cheminée, grand balcon, cuisine aménagée, couloir, toilettes, salle de bains (9.95m²), deux chambres (12.68m² et 12.46m²) avec placards.
Au deuxième étage: Palier, toilettes, salle de douche, bureau (7.10m²), deux grandes chambres (22m² et 20m²) avec grands rangements.
Grand grenier.
Maison en bon état, située au calme.
Chauffage au gaz de ville (chaudière 2 ans).
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Idéal profession libérale avec le bureau/studio du rez-de-chaussée qui a une entrée individuelle.
Double garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Prix du bien : 450 000 euros Honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 86184141 - Réf Superimmo : ANVXZHEDG

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 628 m²	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 449448117 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034547