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Vente maison 249 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bias (47300)

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  • 1 346 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle JARRY - iad

Christelle JARRY - iad

54 avis
06 70 34 57 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Jarry vous propose: Véritable coup de coeur pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS !
Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
PREMIERE MAISON de 165 m² habitables !
Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravisant balcon.
A l'étage une mezzanine lumineuse est spacieuse de 25 m2 à aménager selon vos envies ! chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation...
La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des WC indépendants.
DEUXIEME MAISON de 30 m² ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE) avec portillon indépendant comprenant :
Un charmant salon agrémenté de poutres apparentes avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc.
La maison dispose d’un garage semi-enterré de 80 m2 avec espace cave.
Double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules.
Une maison pleine de potentiel, très bien entretenue, à moderniser au gré de vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1748078 - Réf Superimmo : ANVXYDTG3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 27 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 6%

249 000 €
24 avril 2025
265 000 €
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CHRISTELLE JARRY - IAD

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