Vente maison 258 475 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 397 €/m²

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Rare maison en pierres située à seulement 5 minutes du centre ville de Bergerac et bénéficiant d'un environnement très agréable. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 bureau ,2 salle d'eau . Le tout sur un sous sol non enterré spacieux Une jolie terrasse et une véranda . A visiter rapidement!!! contact Sarah MAALEJ O 618217926 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2320 - Réf Superimmo : ANVXVGXIW

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Caractérisques

Prix de vente : 258 475 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 097 m²	1 cave
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2019.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5%

258 475 €

7 juin 2025

Baisse de 4,1%

272 000 €

7 mars 2025

283 500 €

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Siren : 517668968