Vente maison 1 390 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bassussarry (64200)

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7 514 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Sylvie Arcondeguy - iad

2 avis

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Description

iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: En Exclusivité, Élégante maison familiale avec piscine sur 1600 m² de terrain à Bassussarry
Découvrez cette magnifique maison d'environ 175 m2 située à Bassussarry dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2000 et en excellent état général, cette maison spacieuse, lumineuse de 185m² vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1600 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Les atouts de cette demeure :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, sa buanderie attenante.
4 chambres spacieuses avec espace bureau , dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
2 salles d’eau , 1 salle de bain et plusieurs toilettes pour un maximum de praticité.
Un cadre de vie exceptionnel :
Le jardin paysager, parfaitement entretenu,.
La piscine chauffée et sécurisée, entourée d’un écrin de verdure, invite à la détente et promet de merveilleux instants sous le soleil du Pays Basque.
Une splendide terrasse de 100 m², cuisine d'été et espace extérieur
Un grand espace de stationnement vient compléter les prestations de cette maison où tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes :
du centre de Bassussarry,
de l’aéroport et de la gare de Biarritz,
des plages et des écoles,
+++ possibilité d'extension, d'aménagement supplémentaire
Une opportunité rare sur le secteur : une maison familiale au charme indéniable, entourée de verdure, où il fait bon vivre toute l’année.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Disponible 7 jours sur 7
Visite virtuelle disponible sur demande !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1852798 - Réf Superimmo : ANVXZKZGX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 7 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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