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20
Vente maison 298 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 1 611 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16318
Maison familiale avec une vue dominante et un grand terrain piscinable.
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale baignée de lumière, offrant 186 m² habitables et implantée sur un terrain clos et piscinable de 1 942 m².
Située en position dominante, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, elle séduit par sa vue dégagée et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 35 m², un hall d'entrée, un bureau, une chaufferie et trois chambres, dont l'une était autrefois une cuisine. Cette dernière dispose encore des arrivées et évacuations d'eau, permettant de la transformer facilement en une grande salle de bains supplémentaire. Des WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert un vaste salon lumineux avec cheminée et une cuisine séparée. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec lavabo, une salle d'eau, des WC indépendants et un coin buanderie donnant accès à l'arrière du terrain.
Parmi ses prestations : chauffage central au fuel avec deux cuves (2000 L et 1000 L), installation électrique en triphasé, tout-à-l'égout, volets électriques et bois.
Pour en révéler tout le potentiel et lui apporter une touche contemporaine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans attendre !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1932€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 4010.0€
Montant maximum : 5490.0€
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bije3 - Réf Superimmo : ANVXZYY0Y
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 611 € / m² |
| Taxe foncière : 1 932 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 942 m² | 2 niveaux |
| Traversant | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1964 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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