Vente maison 498 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Avignon (84000)

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2 692 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Elena Immobilier

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Description

.Avignon Extra Muros, à 12 minutes à pied du centre ville
Découvrez ce Mas de ville d'une surface de 185 m² Sur une parcelle de 413 m2, elle se compose de 9 pièces et un garage.
Au Rez de Chaussée :
- Un séjour spacieux de 30 m²,
- Un bureau
- une cuisine
- une salle à manger
- un wc.
À l.'étage :
- 4 chambres
- 1 suite parentale, avec salle d'eau.
- 1 salle d'eau avec Wc
L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 50 m² en travertin, jardin, piscine et garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, à 12 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et écoles.
Prix 498000 e honoraires agence inclus
Elena Molina 0665141210.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM348-MOLINAMOLINA - Réf Superimmo : ANVXYNXMY

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 413 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1879	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 808 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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