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L'Adresse Rouillac
Annonce publiée le 22/05/2022 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par L'Adresse Rouillac 22/05/2022 - mise à jour 07/02/2024
17
Maison, 126 m²

60 000 € 476 €/m²
Maison • 126 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Située dans un village calme venez découvrir cette maison d'env. 130 m²habitables A 30min du centre ville d'Angoulême-10min de Mansle-15min de Ruffec. Cette maison en pierres et poutres apparentes vous offrira un spacieux séjour d'env. 50m² avec insert et baie vitrée en bois , une cuisine aménagée et équipée d'env. 20m² et une salle d'eau avec WC d'env. 6m² L'étage se compose d'un palier donnant sur 3 chambres d'env. 16m², 13m², 13m² et d'une salle de bains avec WC. l'extérieur, dispose d'une cour pavée d'env. 40m² avec barbecue et cabanons. A découvrir rapidement ! Contact: Rachel MANZI au 06.81.02.67.80 / L'Adresse Rouillac au 05.45.21.44.17 / (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 45 21 44 17
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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 06/12/2023 - mise à jour 22/02/2024
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Maison, 230 m²

199 950 € 869 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Très jolie maison lumineuse, avec beaucoup de cachet avec trois chambres. La maison est divisée en deux logements indépendants, permettant une petite activité locative ; mais aussi il est facile de faire communiquer le tout pour faire une seule et grande maison. A l'extérieur, vous trouverez de l'espace pour le stockage avec diverses dépendances et un joli jardin. Le bien se trouve dans un petit hameau non loin d'Aunac-sur-Charente où les amateurs de nature seront servis par les nombreuses balades à faire à travers les charmants villages et les beaux paysages. Rez-de-chaussée partie 1 -Cuisine équipée (28m²) : carrelage, baie vitrée, poutres apparentes -Salon (36m²) : coeurs de demoiselle, poêle à bois -Buanderie (8m²) : carrelage, cumulus solaire, WC, évier Rez-de-chaussée partie 2 -Entrée (6m²) : carrelage -Cuisine aménagée (12m²) : parquet -Cellier (7m²) : carrelage -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviette -WC (1m²) : carrelage, lavabo -Salon (17m²) : parquet, cheminée, poutres apparentes -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard 1er étage pour partie 1 -Mezzanine (28m²) : plancher, velux, poutres apparentes -Salon (28m²) : plancher, pierres et poutres apparentes -Palier (10m²) : parquet flottant, velux -Chambre 2 (20m²) : parquet flottant, poutre un peu basse -WC (2m²) : parquet flottant, lavabo -Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche-serviette -Chambre 3 (12m²) avec Dressing (6m²) : parquet flottant, velux, poutre ; parquet flottant Extérieur -Jardin clos -Grange d'environs 75m² -Cuisine d'été couverte -Abris -Hangar pour 2 voitures

05 45 71 00 46
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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 11/02/2023 - mise à jour 09/02/2024
29
Maison, 185 m²

250 000 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Maison ancienne de cinq chambres avec plusieurs dépendances et un beau jardin. Le bien se situe dans un joli village, traversé par la Charente, avec toutes commodités de base. La maison est en bon état général ; juste quelques remises au goût du jour sont éventuellement à prévoir. Une jolie opportunité pour des personnes recherchant une maison ancienne, proche des commodités mais loin de l'affluence de la ville. Sous-sol -Cuisine/séjour (26,11m²) : lino -Buanderie (7,5m²) : WC, douche, branchement pour machine à laver -Grande cave sous l'entrée, et les deux salons Rez-de-chaussée -Salon 1 (19,50m²) : carrelage, foyer ouvert -Entrée (8,40m²) : carrelage -Salon 2 (19,52m²) : carrelage -Cuisine aménagée et équipée (13,35m²) : -Salle d'eau (4,50m²) : lino, douche, vasque -WC (1,97m²) : WC -Chambre 1 (8,53m²) : carrelage, placard 1er étage -Chambre 2 (10,15m²) : jonc de mer, évier, placard -Chambre 3 (13,51m²) : plancher en bois, placard -Chambre 4 (12,12m²) : plancher -Chambre 5 (13,60m²) : plancher -Terrasse avec vue sur le jardin, à hauteur des chambres -Couloir (6,14m²) -WC (1,52m²) : carrelage Extérieur -Garage (15,20m²) : sol en béton -Petite grange (15m²) : sol en béton -Atelier (11,70m²) : sol en béton, grenier au dessus -Petits toits -Piscine hors sol -Jardin

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 01/04/2023 - mise à jour 09/02/2024
61
Maison, 275 m²

273 600 € 995 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 110 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Très belle maison avec beaucoup de cachet dans les environs d'Aunac-sur-Charente, dans un hameau calme. La maison a une vue dégagée sur la campagne charentaise, que vous pourrez apprécier en toutes saisons depuis la terrasse couverte ou depuis la baie vitrée du salon d'hiver. Le bien est divisé en deux parties : la maison principale et un petit cottage (idéal pour des personnes recherchant un projet de gîte). MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée -Salon d'été (38m²) : carrelage, trois portes-fenêtres, pierres apparentes -Salon d'hiver (43m²) : carrelage, grande baie vitrée, poêle à bois, pierres apparentes -Cuisine aménagée et équipée (21m²) : carrelage, porte-fenêtre -Cellier (12,45m²) : sol en béton, porte-fenêtre -Buanderie (4,9m²) : sol en béton, machine à laver, alarme de la maison -WC (4,05m²) : tomettes, vasque 1er étage -Suite parentale (20m²) avec Salle d'eau privative (9m²) : moquette ; lino, douche, vasque WC -Chambre 2 / Bureau (7,9m²) : moquette -Salle de bain (11,50m²) : moquette et lino, naignoire, WC, vasque -Chambre 3 (19,6m²) : moquette COTTAGE Rez-de-chaussée -Salon (25,43m²) : tomettes, cheminée avec poêle à bois -Salle de sport (19,8m²) : plancher en bois -Dégagement : tomettes 1er étage -Chambre 1 (20m²) : plancher en bois -Chambre 2 (14m²) : parquet flottant -Salle d'eau (5m²) : WC, douche, vasque -Palier : plancher en bois EXTÉRIEUR -Four à pain -Large terrasse en bois couverte avec superbe vue -Cabane de jardin -Puits -Jardin

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EURO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 26/01/2024
10
Maison, 185 m²

249 100 € 1 346 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Maison de Charme dans Village en Bordure de Rivière, 5 Chambres, Potentiel d'Aménagement Supplémentaire - Charente Au cœur du joli village dynamique d'Aunac-sur-Charente installé à quelques kilomètres seulement de la Charente et également favorisée par sa proximité avec certaines des plus belles villes de la région, nous vous proposons cette grande propriété de 5 chambres disposant d'un beau jardin, d'une piscine hors sol et de dépendances avec un potentiel d'agrandissement sous reserve des autorisations. A distance de marche de nombreuses commodités dont écoles, centre médical, coiffeur, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, bar et restaurant. En retrait de la route, vous traversez une cour/jardin avant d'accéder à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC séparé. L'étage se compose de 4 chambres, un WC et un couloir menant à une superbe terrasse ensoleillée de 40 m² avec vue sur la campagne. Le sous-sol est actuellement aménagé et équipé d'une grande cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une grande cave vous offrant le potentiel de créer un appartement indépendant avec entrée séparée si besoin. Le terrain de 2340 m² se compose d'un jardin facile à gérer, une cour arrière offrant la possibilité de garer ses véhicules, deux garages, un atelier, des dépendances et une piscine hors sol. Si vous recherchez de l'espace et du caractère avec l'atout d'un village avec autant de commodités, cette propriété est pour vous ! A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,100 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235,000 € . Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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OPTIMHOME - David DECAMP BASTARD
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - David DECAMP BASTARD 15/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
41
Maison, 164 m²

160 000 € 976 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • Ter. 553 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Cette charmante maison offre non seulement 4 chambres pour accueillir votre famille, mais également un grand garage et une cour pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : 4 Chambres de 18m²,21m²,11m²,11m² Une grande cuisine de 11,88M² Grand salon 31,13m² un salle à manger 22,50m² Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Un grand garages et plus de 100M² de dépendances. Le tout sur une parcelle totalement clôturée d'environ 553M² Les huisseries sont en PVC double vitrage Chauffage au fuel. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ne tardez pas, votre maison de rêve vous attend à Aunac-sur-Charente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David DECAMP BASTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 058 807 Greffe de ANGOULEME) 07 81 29 44 74 (réf. 544317 )

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