Vente maison 130 000 €

184 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villuis (77480)

Située entre Nogent-sur-Seine et Bray-sur-Seine, sur la charmante commune de Villuis, venez découvrir cette agréable maison de campagne à rénover.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène vers une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, au style rustique et authentique. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace ouvert qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau…).
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
Un garage, une cave et des dépendances complètent ce bien au fort potentiel.
Contactez nous des maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD
Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 425

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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AGENCE DU PROVINOIS

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