Vente maison 220 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villotte-devant-Louppy (55250)

À moins de 15 minutes de Bar-le-Duc, découvrez cette élégante maison de maître de 1920, mariant avec finesse le charme authentique et le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un véritable havre de tranquillité pour une famille en quête d'espace et de sérénité .
Dès l'entrée, le ton est donné : marbre, volumes généreux et belle luminosité. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée de 20 m², idéale en toute saison. Une grande chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche moderne, permettent une vie de plain-pied très appréciée .
À l'étage, deux vastes chambres parquetées et une salle d'eau complètent l'ensemble. Grenier aménageable, cave, garage porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été… chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, terrasse paysagée, bassin, portail électrique et superbe piscine chauffée 8x4 m composent un cadre privilégié . Un terrain supplémentaire de 300 m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Proche écoles, commerces, Meuse TGV et services, cette demeure offre un cadre de vie idéal .
Visite coup de cœur garantie !
Cette annonce référence 292999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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ESTELLE GALL - BSK IMMOBILIER

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