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Vente maison 898 000 €
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villennes-sur-Seine (78670)
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villennes-sur-Seine (78670)
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- 4 880 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villennes sur Seine - Charmante maison composée d'une vaste entrée, un triple séjour de 50 m² avec cheminée , spacieuse cuisine ouverte de 15 m² , l'ensemble donnant accès directement à une grande terrasse , deux chambres de plain pied dont une avec Dressing et salle d'eau attenante, toilette indépendant. A l'étage: un bel espace ouvert agencé en coin "détente" , quatre chambres dont une aménagée actuellement en bureau , deux salles de bains dont une avec douche en plus , un placard de rangement , un toilette indépendant . Le tout , complété par un garage avec buanderie . Domaine du Golf- secteur privé et sécurisé avec tennis, piscine, pool house- Au bout d'une allée, sans vis à vis , parfaitement au calme , deux terrasses , terrain plat et piscinable , positionnée à quelques centaine de mètres seulement du terrain de Golf de Villennes sur seine , proche des complexes sportifs et toutes commodités. Ses atouts: Maison très fonctionnelle, lumineuse, parfaitement agencée et rénovée avec de beaux matériaux , Idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises . Gare SNCF ligne J Paris Saint- Lazare , accès autoroutes A13/A14 ainsi que des lignes de bus Express la Défense, Saint Germain En Laye - Bus Lycée International , Verneuil sur seine pour le lycée Notre Dame des oiseaux . ASL de 175 maisons individuelles, avec montant de charges trimestrielles de 500 euros environ comprenant l'entretien du domaine, piscine, tennis. - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE indice D 238 et classe CLIMAT B indice 7 - Chauffage électrique- Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3290 euros et 4510 euros aux années 2021,2022, 2023.- Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXYV8O8
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Prix de vente : 898 000 €  | Prix au m² : 4 880 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 2 748 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 932 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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