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22
Vente maison 495 000 €
184 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
184 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
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- 2 690 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR ASSURÉ ! AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE, BAIGNÉE D'HISTOIRE, AVEC TERRASSE.PANORAMIQUE
Au sein de la cité médiévale se dévoile cette superbe maison de ville en pierre, à l’élégance rare et à la personnalité affirmée. Offrant environ 180 m2 habitables, cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort parfaitement maîtrisé, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à une vie au cœur de l’Histoire, entre authenticité et art de vivre.
Derrière sa façade authentique se découvre un intérieur baigné de caractère : au rez-de-chaussée, une entrée noble ornée d’un escalier à vis en pierre mène à un salon aux sols en parefeuille, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace actuellement aménagé en salle de fitness.
Quelques marches plus haut, un demi-niveau discret abrite une chambre avec placards intégrés et sa propre salle d’eau avec WC, préservant l’intimité de ses occupants.
À l’étage principal, la pièce de vie conviviale, chaleureuse et raffinée s’organise autour d’un salon-salle à manger avec poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée qui s’ouvre sur un patio intérieur, à l’abri des regards.
Au dernier niveau, l’élégance culmine avec une vaste chambre en suite (salle d’eau + WC), donnant accès à une superbe terrasse panoramique de 21 m2. La vue y est tout simplement exceptionnelle : un véritable tableau vivant sur les toits de la ville et le château médiéval, suspendu entre ciel et histoire. Sans aucun vis-à-vis, cette terrasse est un lieu privilégié pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d’été empreinte de douceur.
La maison bénéficie également d’une cave voûtée, d’un garage privé véritable rareté dans le centre historique , d’un chauffage central au gaz de ville, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
Parfaitement entretenue, cette demeure de caractère au cachet unique conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, voire une activité touristique telle qu’une maison d’hôtes. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché provençal et des richesses culturelles de la ville, en fait un lieu de vie aussi pratique qu’enchanteur.
Pour vivre cette expérience unique et ressentir la magie de ce lieu hors du temps, contactez Anne Beliando EI - Agence Immobilière Juristimmo - au 06 50 75 49 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 620 - Réf Superimmo : ANVXZ55FZ
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 690 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| 1 Garage | Séjour de 34 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 891207912 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000020
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