Vente maison 369 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

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2 005 €/m²

Cédric Durand - iad

4 avis

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Description

iad France - Cédric Durand vous propose: Maison familiale de 184 m² aux grands volumes
Réalisée sur un terrain de 3 700 m² sans vis-à-vis dans un environnement calme, tranquille et complètement arboré, cette maison de 1972 comprend : un sous sol semi enterré avec un garage de 120 m², une cave et une atelier.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une terrasse et le terrain, une salle de bain, des toilettes indépendants et 3 chambres. Chaque chambre dispose de son point d’eau. A l'étage, deux grandes chambres accompagnent une salle de bain, un bureau et des combles aménageables ou pour rangement.
Le terrain est entièrement arboré. En zone Ub, il est piscinable et constructible.
Les petits plus : le terrain comprend un puit avec pompe immergée et des dépendances dont un atelier avec point d’eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1860021 - Réf Superimmo : ANVXZLXH6

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - ter. 3 700 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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CÉDRIC DURAND - IAD

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