Vente maison 259 000 €

184 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Pandelon (40180)

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1 408 €/m²
Exclusivité

Pontonx Immobilier

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Description

Saint- Pandelon, à proximité immédiate de Dax, superbe corps de ferme Chalossaise des années 1800 à finir de réhabiliter.
184 m2 habitables de type F7 vous y attendent, la bâtisse est actuellement divisée en deux logements, l'un de 140 m2 de type F5 et l'autre de 44 m2 de type F3, mais qui peuvent très facilement ne faire qu'un.
Vous bénéficierez de couvertures neuves sur la maison et les dépendances, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, isolation à 1¤, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, et d'une grande partie de menuiseries en double vitrage. Un confort optimal pour une facture énergétique maîtrisée. DPE : C.
Dépendances de 85 m2 + grenier sur une partie. Terrain clos et arboré de 1965 m2.
L'immeuble est relié au tout à l'égout . Les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 946V664M - Réf Superimmo : ANVXZKRAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 4 chambres - ter. 1 965 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 5,1%

259 000 €

2 octobre 2025

273 000 €

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