Vente maison 598 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-Brévelay (56660)

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3 250 €/m²
Terrasse
3 Garages
Piscine

Lanvaux Immobilier

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Description

Sud Morbihan, à 20 minutes de Vannes, dans un cadre bucolique, maison rénovée de 184m² sur un terrain de 7,8 hectares clôturé, traversé par une rivière. Idéale pour les propriétaires de chevaux, la propriété dispose d'une tranquillité rare. La maison offre une pièce de vie de 68m² avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 100m² , buanderie, WC. A l'étage, suite parentale de 31m² avec douche et baignoire balnéo, chambre, bureau, dressing, salle de bains, WC. En rez-de-jardin, salle de cinéma, chambre, salle d'eau, WC, cave, garage de 100m². Grand garage double indépendant, piscine chauffée de 8mx4m, chauffage par pompe à chaleur ou fuel, poêle à bois, panneaux solaires (2024), puits . DPE B. Rare sur le marché. Réf 371. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 371 - Réf Superimmo : ANVXYGWGH

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 78 000 m²	Piscine
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 2,7%

598 000 €

20 juin 2025

Baisse de 9,1%

614 800 €

7 mai 2025

676 000 €

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Siren : 850542416