Vente maison 970 000 €

184,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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5 264 €/m²
1 Garage

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

60 avis

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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée depuis 2017, d’une surface d’environ 184 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 557 m2, au calme et à proximité des écoles et des transports.
Elle se compose d’une entrée avec rangements sur mesure, d’une cuisine aménagée, d’un grand séjour salon/salle à manger ainsi qu’un salon TV.
La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l’étage, vous disposerez d’un grenier en partie aménagé, offrant un espace de jeux/dortoire ou de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend un grand bureau, une buanderie aménagée, une cave et un atelier.
Coté jardin, vous profiterez d’une piscine, d’une cabane de jardin et d’une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : GNVMA280001029 - Réf Superimmo : ANVXZX1MO

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 5 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 557 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277

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