Vente maison 282 900 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Astier (24110)

Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison d’habitation mêle le charme de l’ancien et le confort des rénovations successives.
Construite dans les années 1900, agrandie dans les années 70 puis restaurée en 2007, elle offre aujourd’hui de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie familiale paisible.
Rez-de-jardin
• Sas d’entrée pratique
• Grand garage avec espace atelier
• Buanderie indépendante
Premier niveau – Espace de vie
Un second sas dessert :
• Un salon / salle à manger lumineux
• Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse arrière couverte, parfaite pour les repas d’extérieur
• Une salle d’eau
• Toilettes séparées
Second plateau – Espace nuit
• 4 chambres confortables
• Salle de bain avec toilettes
Second étage
• Une chambre / bureau
• Une seconde chambre
• Un grenier
• Des combles perdus
Dépendances et extérieurs
• Un second garage avec chaufferie sous le salon
• Un abri bois
• Une piscine hors sol
• Terrain d’environ 13 000 m² entièrement clos et sécurisé par deux portails électriques et un portillion
Prestations
• Chauffage gaz de ville
• Assainissement individuel (démarches et devis en cours pour le raccordement au réseau collectif)
Une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle, avec un magnifique terrain et de nombreuses possibilités.
Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou tout simplement pour profiter du calme à quelques minutes des commodités. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 282 900 €

Prix au m² : 1 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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LAFON GUILLAUME - DR HOUSE-IMMO

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