Vente maison 435 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

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2 364 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laura Gea - iad

56 avis

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Description

iad France - Laura Gea vous propose: Superbe Maison construite en 2000 nichée dans un cadre paisible et recherché de Provins proche du centre-ville et de la gare, cette magnifique maison de 184m² offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Rénovée avec soin, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un lieu chaleureux et accueillant.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec des rangements, un salon, séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménager et équipé, un cellier faisant office également de buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc.
Le plus, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un beau jardin verdoyant pour profiter des beaux jours avec une très belle vue sur un parc verdoyant.
Les avantages :
- Équipements de confort tels que la fibre optique pour une connectivité optimale
- Système de chauffage individuel au gaz de ville
- Propriété clôturée offrant intimité et sécurité
- Garage pour protéger votre véhicule des intempéries
- tout à l'égout
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Provins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1885866 - Réf Superimmo : ANVXZUIRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 611 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 907465256 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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