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Vente maison 90 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pressigny (52500)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pressigny (52500)
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- 489 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier calme et verdoyant de Pressigny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 184 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré, idéale pour une vie paisible à la campagne.
Rez-de-chaussée
Entrée spacieuse ouvrant sur une grande cuisine aménagée d’environ 20 m2
Pièce attenante pouvant servir de dressing, salle de jeux ou espace de rangement
Séjour
Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
WC indépendant
Étage
Hall desservant trois grandes chambres et un bureau
WC indépendant
En complément, la propriété offre de belles dépendances : garage, grange et grenier pouvant être aménagés selon vos besoins.
Prestations : TOUT a L'EGOUT CONFORME, double vitrage, chauffage par chaudière bois, fibre optique installée.
En face de la maison, un terrain de 90 m2 avec petit local complète ce bien.
Situation géographique
À proximité des principales communes et services : Fayl-Billot à 8 km, Bourbonne-les-Bains à 28 km, Langres à 35 km, Vesoul à 48 km, Gray à 43 km et Dijon à 75 km. Gare SNCF de Culmont-Chalindrey à 22 km.
Prix et informations supplémentaires sur demande. Pour en savoir plus ou planifier une visite : OUZELET Fabien Tél. 06.73.46.67.02 Mail :
Ontdek dit ruime gezinshuis van 184 m2 in een rustige en groene wijk van Pressigny, gelegen op een omheind terrein met bomen, ideaal voor een rustig leven op het platteland.
Begane grond
Ruime hal die uitkomt op een grote ingerichte keuken van ongeveer 20 m2
Aangrenzende ruimte die kan dienen als kleedkamer, speelkamer of opslagruimte
Woonkamer
Badkamer met douche en ligbad
Apart toilet
Verdieping
Hal met toegang tot drie grote slaapkamers en een kantoor
Apart toilet
Daarnaast beschikt het pand over mooie bijgebouwen: garage, schuur en zolder die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Voorzieningen: ALLES AANGESLOTEN OP DE RIOLERING, dubbele beglazing, verwarming door houtketel, glasvezel geïnstalleerd.
Tegenover het huis ligt een terrein van 90 m2 met een kleine berging.
Geografische ligging
Dicht bij de belangrijkste gemeenten en voorzieningen: Fayl-Billot op 8 km, Bourbonne-les-Bains op 28 km, Langres op 35 km, Vesoul op 48 km, Gray op 43 km en Dijon op 75 km. SNCF-station Culmont-Chalindrey op 22 km.
Prijs en aanvullende informatie op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: OUZELET Fabien Tel. 06.73.46.67.02 E-mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 789 - Réf Superimmo : ANVX101B7E
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 489 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 124 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1890 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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