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Vente maison 715 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploemeur (56270)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploemeur (56270)
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- 3 886 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 184 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing normal de cette maison, en excellent état intérieur. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 30 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin de 700 m², parfait pour les amoureux de la nature. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures sont également disponibles. Cette maison, partiellement meublée, est prête à être habitée. Elle est conforme aux normes PMR et éligible à la fibre, garantissant un confort moderne et une accessibilité pour tous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM369-LUHAN - Réf Superimmo : ANVXZZ2FX
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| Prix de vente : 715 000 € | Prix au m² : 3 886 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Cuisine équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 182 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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