Vente maison 530 000 €

184 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Hyper-centre de PAU, découvrez cette maison au charme fou de type anglaise, nichée en fond de copropriété, à l'abri des regards et de l'agitation de la ville !
Des années 1900, elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux très qualitatifs.
D'une superficie de 180m², dont 90 m2 à exploiter, elle offre un espace de vie alliant élégance et modernité.
Ses atouts indéniables : 3 chambres spacieuses, (possibilité de créer 3 autres chambres) une cuisine design et fonctionnelle haut de gamme ouverte sur un salon baigné de lumière et convivial ainsi qu'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités et d'un jardin intime et verdoyant de 300 m2 !!
Ne manquez pas cette opportunité unique à PAU !!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Référence agence : 17817

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 111 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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SUD 64 IMMOBILIER

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