Vente maison 685 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orgeval (78630)

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3 723 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Emphase immobilier

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Description

Orgeval (78630) – À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, Emphase Immobilier vous propose une maison familiale de 184 m² (202 m² utiles) offrant 5 chambres, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 021 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger en L avec poêle à bois orienté sud-ouest, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une vaste cuisine dinatoire de 22 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en espace bureau, trois grandes chambres (17,90 m², 20,60 m² et 15,85 m²), chacune bénéficiant de deux fenêtres ou velux, une lingerie-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au-dessus, un grand grenier idéal pour le stockage complète ce niveau.
Un garage avec mezzanine, ainsi qu'un atelier, viennent parfaire cet ensemble.
Les équipements incluent un chauffage central au gaz, du double vitrage PVC et aluminium, des volets roulants centralisés au rez-de-chaussée, un portail automatique et une alarme.
Accessibilité :
- Accès rapide aux autoroutes A13 et A14
- Bus express A14 (arrêt Art de Vivre)
- Transport scolaire desservant les collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Chambourcy et Verneuil-sur-Seine.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI
Carte T 78012018000032517
RCP 41319158 Verspieren
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur :

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 2520-EMPHASE - Réf Superimmo : ANVXZJD04

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 021 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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