Vente maison 995 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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5 408 €/m²

Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com

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Description

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- Montmorency -- Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m2 aux volumes généreux, idéale pour une famille.
Rénovée en 2016, elle se distingue clairement par son architecture, pour ses qualités techniques et environnementales, et par le choix de ses matériaux.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée donnant sur un magnifique séjour baigné de lumière, grâce à sa façade vitrée et sa grande hauteur sous plafond avec un accès à une terrasse pour profiter d'un très beau jardin arboré. Aussi, une cuisine équipée ouverte et un WC séparé.
- Le 1er étage dispose d'une salle de bains et de 3 chambres dont 2 donnant accès à 2 mezzanines ouvertes sur le séjour.
- Au 2e étage, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une 4e chambre et d'une grande terrasse intimiste, paisible, au milieu de la verdure.
- Autre atout majeur de la maison : une dépendance en rez de jardin accessible par la maison mais aussi par le jardin. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau.
- RARE Opportunité dans le secteur ! -
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MB5301884716 - Réf Superimmo : ANVXZLT46

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 408 € / m²
Taxe foncière : 2 892 €

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 493 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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