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Description

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Montluçon - Maison Familiale T5 - 184 m² - Terrain 1199 m² - Deux Garages
​Quartier résidentiel et calme de Montluçon.
​Maison construite en 1966, trois niveaux, état général bon.
​Caractéristiques:
​Surface habitable : 184 m2
​Terrain : 1199 m2 (grand jardin).
​Pièces :
4 chambres,
Double séjour spacieux,
cuisine équipée et aménagée
​2 salles d'eau
1 salle de bain.
​Stationnement : Deux garages.
​Chauffage : Individuel, gaz naturel (radiateurs).
Menuiserie PVC
​Internet : Fibre optique.
Tout à l'égout
​Fiscalité : Taxe foncière 2800/an
​Environnement:
​Proximité immédiate :
École primaire et collège.
Commerce
Centre de Santé
Transport à 20m

​Contactez-nous par téléphone pour tous renseignements ou pour visiter ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1874424 - Réf Superimmo : ANVXZR6JO
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 199 m²Année de construction : 1966
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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