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Description

Maison mitoyenne d'exception à Mazamet, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette vaste demeure de 184 m², très bien entretenue, offre un état impeccable et un agencement optimal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux invite à la convivialité. A l'étage 3 chambres spacieuses garantissent confort et intimité avec chacune sa pièce d'eau privative. Combles aménagées (grenier) et sous-sol complet apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (atelier, buanderie, cave). Jardin privatif ensoleillé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Stationnement intérieur sécurisé, accès au tout-à-l'égout et prestations de qualité complètent le tableau. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne sur une surface généreuse. Prix demandé : 249 000 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Mazamet.
Référence agence : 4088

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : MY3N-JZ9-IFY - Réf Superimmo : ANVXZE20I
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 2 511 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 418 € / an
Maximum : 3 272 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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