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Vente maison 695 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Martigues (13500)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Martigues (13500)
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- 3 777 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA COURONNE - COTE BLEUE - Nichée au sommet d'un petite colline , nous vous proposons à la vente cette très accueillante villa construite en 1984 sur une parcelle de 1000 m² avec une superbe vue panoramique allant jusqu'à la mer .
La villa totalise 184 m² habitables répartis sur deux niveaux . Elle est entièrement climatisée . Le DPE est en C
L'habitation principale est en réalité une villa de plain pied composée d'une entrée , 3 chambres spacieuses avec de nombreux placards , un cuisine indépendante avec vue mer et accès vers la terrasse principale de 34 m² vue mer , un superbe séjour très lumineux de 35 m² env. donnant également sur la terrasse principale .
Un escalier descends vers un petit salon , une chambre avec placard et un petit cabinet de toilette avec Wc , idéal pour un ou une ado .
Un T2 climatisé indépendant du logement principal est composé d'un doublé séjour cuisine , une chambre avec placard , une salle d'eau avec Wc indépendant
Il est possible de relier les deux habitations .
De nombreux véhicules peuvent stationner sur la parcelle , avec air de retournement , portail électrique .
L'espace piscine avec magnifique vue dégagée vers la mer séduira à coup sur .
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4508
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : MR41-DO7-6GR - Réf Superimmo : ANVXZ1V9P
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Prix de vente : 695 000 €  | Prix au m² : 3 777 € / m² |
| Taxe foncière : 1 895 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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