Vente maison 450 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marseille 16ème (13016)

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2 446 €/m²
Exclusivité
Terrasse

CABINET CANOVAS

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Description

NOUVEAUTE. C'est au coeur d'un secteur résidentiel prisé, entre mer et collines, que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa traditionnelle d'environ 180m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 1 350 m² Si vous recherchez le calme, la verdure, une vue imprenable et la proximité des commerces, transports et écoles, cette maison offre une combinaison idéale ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : d' une entrée desservant un espace salon/cuisine, d'un couloir menant à quatre chambres et d'une salle d'eau. A l'étage : un bel espace de vie ouvert avec salon et cuisine, offrant une pièce à vivre lumineuse et aérée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La vue dégagée, du jardin ou de la terrasse, est exceptionnelle : de l'île du Frioul à Notre-Dame de la Garde, un panorama unique qui sublime l'ensemble. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 37825CC - Réf Superimmo : ANVXYQWNR

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 347 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 15,1%

450 000 €

7 juin 2025

530 000 €

Localisation

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